Porto.
Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia, Porto.
Terrain urbanisé - 680 m² | Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia
Terrain urbanisé de 680 m², situé dans un quartier résidentiel calme, bien intégré au tissu urbain existant.
Selon les informations techniques, le terrain est classé en zone urbanisée en transformation, avec des paramètres d'urbanisme validés pour la construction.
D'après l'analyse municipale :
- Construction de logements possible
- Adapté à la construction de maisons individuelles ou d'immeubles jusqu'à 4 étages, conformément au Plan directeur municipal en vigueur
- Le site doit se situer à moins de 35 mètres de la voie publique
- L'échelle de la construction envisagée est jugée adéquate par rapport aux bâtiments voisins existants
- Le terrain respecte les alignements et les hauteurs de construction autorisés
- Le taux d'occupation du sol maximal est de 75 %
Situation :
Transports en commun :
- Arrêts de bus à environ 2 à 5 minutes à pied (liaisons régulières vers le centre de Gaia et Porto).
Principaux pôles de services / Accès :
- Centre commercial Vila Nova de Gaia : Environ 10 minutes en voiture
- Station de métro (São Félix da Marinha) : Environ 12 minutes en voiture
- Supermarché Continente / Pingo Doce (Gaia) : Environ 8 à 10 minutes en voiture
- Accès aux autoroutes VCI / A1 / N1 : Environ 7 à 10 minutes en voiture
Commerces et services de proximité :
- Commerces de quartier, cafés et zones commerçantes locales : 5 à 7 minutes en voiture
- Pharmacies, banques et services urbains centraux : 8 à 12 minutes en voiture
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter.
Remarque : La marque « Frontal Imobiliária » désigne les sociétés du groupe, agences immobilières, qui publient des annonces de biens immobiliers sur la plateforme de ce site web. Les informations divulguées, notamment les superficies, les photographies, les plans, les prix, les descriptions ou les omissions, peuvent être inexactes et doivent donc être vérifiées.
Frontal, depuis 1990.
Caractère et Compétence.
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